Луксозен двустаен на Остромила

(ОФЕРТА-9223)
✨ **Модерен 2-стаен апартамент с Smart Home система в кв. Остромила, гр. Пловдив** ✨
🏡 Предлагаме за продажба **луксозно обзаведен 2-стаен апартамент** в **нова бутикова сграда с АКТ 16 от 2024 г.**, разположен в един от предпочитаните и бързоразвиващи се райони на Пловдив – **кв. Остромила**. Имотът е с **обща площ 71 кв.м**, ситуиран на **последен етаж**, с **изложение изток/юг**, което осигурява много естествена светлина, уют и тишина без шум от съседи отгоре. 🌞

📌 **Основни характеристики:**
- 🛏️ **Тип имот:** 2-стаен апартамент
- 📐 **Площ:** 71 кв.м
- 🏗️ **Строителство:** ново строителство, 2024 г.
- 🛋️ **Брой стаи:** 2
- 🛌 **Брой спални:** 1
- 🚿 **Бани с тоалетна:** 1
- 🌅 **Балкони:** 1
- 🛗 **Асансьор:** да
- 💶 **Цена:** **149 000 €**

🧠 **Имотът разполага с цялостна система Умен дом (Smart Home)**, работеща **локално дори без интернет**, което е сериозно предимство за сигурност и надеждност. Интернет е необходим само при управление от разстояние. Системата включва:

- 💡 **Умно осветление** – управление от приложение и LCD контролен панел; лунички, спотове, LED ленти и декоративни аплици
- 🚿 **Автоматизирано осветление и вентилация в банята** – включване при влизане и при влажност над 80%
- ❄️ **Умна климатизация** – управление на 2 климатика, автоматични сценарии и поддържане на температура
- 🔥💧 **Защита от пожар и наводнение** – сензори за теч и дим с незабавно известяване
- 🪟 **Автоматизирани завеси** – управление от приложение, LCD панел и сценарии при изгрев/залез
- 🔐 **Смарт заключване** – достъп чрез приложение, код, чип или пръстов отпечатък
- 🎛️ **Допълнителни автоматизации** – кубче контролер, безжични бутони и сценарии при влизане/напускане

✅ **С включена 2-годишна пълна гаранция и поддръжка, както и възможност за индивидуални настройки и надграждане.

📋 **Разпределение:**
- 🛋️ **Всекидневна** – стилен диван с кресло, ТВ шкаф, холна маса, трапезна маса с 4 стола
- 🍽️ **Кухненски бокс** – напълно оборудван с мивка, смесител и вградени електроуреди: фурна, котлони, аспиратор, хладилник, пералня и съдомиялна
- 🛏️ **Спалня** – четирикрилен гардероб с огледало и автоматично LED осветление, легло с качествен матрак и нощни шкафчета
- 🚿 **Баня** – висок клас материали, вградена структура, душ система, бойлер, мивка, огледало и електрическа лира
- 👠 **Входно антре** – с огледало и вградени шкафове
- 🌄 **Две просторни тераси по 10 кв.м** с впечатляваща гледка към Родопите

📍 **За квартала – Остромила:**
- 🌳 Остромила е предпочитан квартал за живеене, съчетаващ спокойствие, чист въздух и бърз достъп до централната част на Пловдив.
- 🛣️ Районът се развива активно, с нови модерни сгради, добра инфраструктура и удобства за комфортен семеен живот.
За повече информация или оглед се обадете на посочените телефони! 
Оказваме пълно съдействие за банково кредитиране при най-добри условия и цялостна юридическа проверка на имотите, които предлагаме! Разгледайте пълният ни списък от оферти на www.acronaimoti.bg